부동산 세금 정리
1. 집을 사고팔면, 어떤 세금을 내야 할까?많은 사람들이 “부동산은 세금이 많다”고 느낍니다.하지만 막상 어떤 세금이 언제, 어떻게 부과되는지는 잘 모릅니다.📌 『조세법총론』에 따르면,“부동산과 관련된 세금은 시점과 보유 상태, 거래 여부에 따라세목(稅目)이 구분되며, 각각 독립된 과세 체계를 갖는다”고 설명합니다. 즉,취득할 때: 취득세보유할 때: 재산세 + 종합부동산세양도할 때: 양도소득세이렇게 시간 순서대로 세금이 발생합니다.2. 취득세 – 부동산을 살 때 내는 세금✅ 개념부동산이나 자동차 등 재산을 ‘취득’할 때 부과되는 지방세입니다.매매, 상속, 증여, 교환 등 어떤 방식으로든 취득하면 과세됩니다.✅ 세율 구조 (주택 기준)구분기본 세율중과 여부1주택자1~3%중과 없음2주택자 이상8%~12%..
조세법
2025. 4. 5. 09:14
