럭키리치 머니클래스 (Luckyrich Money Class)

1. 집을 사고팔면, 어떤 세금을 내야 할까?많은 사람들이 “부동산은 세금이 많다”고 느낍니다.하지만 막상 어떤 세금이 언제, 어떻게 부과되는지는 잘 모릅니다.📌 『조세법총론』에 따르면,“부동산과 관련된 세금은 시점과 보유 상태, 거래 여부에 따라세목(稅目)이 구분되며, 각각 독립된 과세 체계를 갖는다”고 설명합니다. 즉,취득할 때: 취득세보유할 때: 재산세 + 종합부동산세양도할 때: 양도소득세이렇게 시간 순서대로 세금이 발생합니다.2. 취득세 – 부동산을 살 때 내는 세금✅ 개념부동산이나 자동차 등 재산을 ‘취득’할 때 부과되는 지방세입니다.매매, 상속, 증여, 교환 등 어떤 방식으로든 취득하면 과세됩니다.✅ 세율 구조 (주택 기준)구분기본 세율중과 여부1주택자1~3%중과 없음2주택자 이상8%~12%..

조세법 2025. 4. 5. 09:14

1. 숫자에 속지 않기 위해 ‘경제지표’를 배워야 한다뉴스에서 “경기 회복세”, “소비심리 개선”, “취업률 상승”이라는 말을 들을 때,과연 이 말이 진짜 ‘내 삶’에 도움이 되는 신호일까요?경제지표는 숫자 이상의 메시지를 담고 있습니다.하지만 그 뜻을 모르면, 좋은 수치에도 불안하고 나쁜 수치에도 무관심해지는‘경제 문맹’이 될 수 있죠.📌 『경제지표의 해석과 활용』에서는“경제지표는 시장, 정부, 개인 모두가 경제 판단을 내리는 나침반이다.단순 수치를 넘어 흐름과 상관관계를 읽어야 한다”고 강조합니다.2. 취업률과 실업률, 같은 말일까?많은 사람들이 **‘취업률이 높다 = 실업률이 낮다’**고 생각하지만,실제로는 서로 전혀 다른 기준과 통계로 계산되는 지표입니다.✅ 실업률 (Unemployment Ra..

조세법 2025. 4. 5. 08:09

1. 미국이 금리를 올린다고? 그런데 그게 왜 우리에게 영향을 줄까?“미국 연방준비제도, 기준금리 0.25%p 인상.”뉴스에서 자주 보지만,정작 우리나라 사람들의 대출이자, 환율, 주식시장까지 흔들리는 이유는 무엇일까요?그 해답은 간단합니다.세계의 기축통화이자 경제 중심축이 ‘미국’이기 때문이죠. 📌 『국제금융론』에서는“미국의 금리정책은 세계 자본 흐름의 방향을 결정하며,신흥국 경제의 외환·금융시장에 큰 파급력을 가진다”고 설명합니다.2. 미국 금리는 어떻게 결정되나?미국의 기준금리는 연방준비제도이사회(FRB, 흔히 ‘연준’이라고 함)에서 결정합니다.구체적으로는 FOMC(연방공개시장위원회)가 1년에 8번 회의해 금리를 조정합니다.✅ 금리를 올리는 이유는?인플레이션 억제: 물가 상승을 잡기 위해경기 과열..

조세법 2025. 4. 4. 23:49

1. 뉴스에선 ‘가계부채 2,000조 원’… 그런데 그게 내 문제일까?“한국 가계부채 1,870조 원 돌파.”“GDP 대비 가계부채 세계 1위.”뉴스 제목은 무시무시하지만, ‘나는 대출도 없는데 왜 걱정해야 해?’ 하는 사람이 많습니다. 하지만 진짜 문제는가계부채가 ‘얼마냐’가 아니라‘이로 인해 경제 전체가 어떻게 흔들리느냐’에 있습니다. 📌 『재무경제론』은“가계부채의 증가가 소비 감소, 금융불안, 자산시장 과열을 유발하며,경제 전체에 광범위한 위험을 안긴다”고 분석합니다.2. 가계부채란 무엇인가?가계부채란 가계가 은행 등 금융기관에 빌린 돈의 총액을 말합니다.대출 + 신용카드 할부금 + 마이너스 통장 + 전세보증금 대출 등모든 금융 부채가 포함됩니다.✅ 가계부채의 구성주택담보대출: 가장 큰 비중신용대..

조세법 2025. 4. 4. 22:45

1. 경제를 읽는 가장 정확한 방법: 그래프뉴스는 하루 단위로 흔들리고, 여론은 감정에 따라 바뀝니다.하지만 그래프는 거짓말을 하지 않습니다.숫자와 흐름은 시간이 지나도경제가 실제로 어디로 향하고 있었는지를 보여주는 증거이기 때문이죠.📌 『경제지표의 해석과 활용』에서는“거시경제의 흐름을 이해하려면복잡한 이론보다 경제지표의 장기 흐름을 읽는 능력이 중요하다”고 강조합니다.  2. 10년간 한국 경제 흐름을 구성하는 주요 지표이번 분석은 2014년부터 2023년까지,한국 경제를 대표하는 다음 6가지 지표를 중심으로 구성합니다.지표의미영향 받는 분야GDP 성장률경제 전체의 생산성소득, 고용, 세수, 투자소비자물가(CPI)생활물가 변동체감경기, 금리정책실업률노동시장 상황청년실업, 고용 안정성기준금리통화정책 방..

조세법 2025. 4. 4. 21:35

1. 금융위기, 왜 늘 갑작스럽게 다가오는가?“금융위기 발생!”이런 뉴스는 대개 새벽에, 주말에, 그리고 갑자기 쏟아집니다.그러나 실제로 금융위기는 갑작스럽게 생기는 것이 아니라, 서서히 다가오다 한순간 터지는 것입니다.📌 『금융위기의 경제학』은“금융위기는 신뢰의 붕괴, 과도한 레버리지, 자산 거품의 붕괴가겹쳐져 발생하며, 위기가 도래하기 전부터 다양한 경고 신호가 존재한다”고 설명합니다.2. 금융위기란 무엇인가?**금융위기(Financial Crisis)**란 금융 시스템이 정상적으로 작동하지 못하고,은행·기업·가계 등 경제주체들이 급격하게 신용경색과 자금 부족을 겪는 상황을 말합니다.✅ 금융위기의 특징은행·증권·보험 등 금융기관의 파산 혹은 지급불능주가 폭락, 환율 급등, 자산가치 붕괴실물경제(생산..

조세법 2025. 4. 4. 20:27

1. 세금을 모르면, 벌어도 남는 게 없다1인 사업자는 혼자서 마케팅도, 운영도, 세무도 다 해야 합니다.이 가운데 가장 어렵고도 중요한 것이 바로 세금 관리입니다.📌 『세법개론』에서는“소득세는 종합소득금액에서 필요경비 및 공제를 차감한 후누진세율을 적용하여 산출되므로,적절한 세무지식은 절세 효과에 큰 영향을 미친다”고 설명합니다.즉, 세금은 단순한 의무가 아니라 전략입니다.2. 1인 사업자, 어떤 세금을 내야 할까?1인 사업자가 일반적으로 부담하는 주요 세금은 다음과 같습니다.✅ 종합소득세매년 5월 신고1년간 벌어들인 소득에서 경비, 공제를 뺀 뒤 과세필요경비 처리 여부에 따라 세액 차이 큼✅ 부가가치세연 1~2회 신고 (일반과세자: 1월/7월, 간이과세자: 1월)매출에서 매입세액을 뺀 나머지에 대해..

조세법 2025. 4. 2. 08:42

1. 매출만큼 중요한 ‘경비 처리’많은 사업자들이 매출에만 집중합니다.하지만 세금을 줄이려면, 얼마를 벌었는지보다얼마를 썼고, 그것이 인정되는지가 더 중요합니다.📌 『세법개론』은“소득세는 총수입금액에서 필요경비를 차감한 소득금액을 과세표준으로 삼는다”고 설명하며,필요경비의 정확한 인식이 납세자의 세금 부담에 직접적 영향을 미친다고 강조합니다.즉, ‘얼마 벌었느냐’보다 ‘얼마를 인정받았느냐’가 절세의 핵심입니다.2. 경비란 무엇인가?경비는 ‘필요경비’라는 명칭으로 세법에서 정의됩니다.이는 수입을 얻기 위해 실제로 지출한 비용 중, 세법상 인정되는 금액을 말합니다.📌 『소득세법 해설』에 따르면,“필요경비는 총수입금액과 직접 관련이 있어야 하며,사업과 명확한 연관성이 입증되어야 한다”고 명시합니다.간단히 ..

조세법 2025. 4. 2. 08:25